Modernes Leben an der Küste in Cala Major

Eine exklusive Kollektion von sechs Wohnimmobilien

In einer ruhigen Wohnstraße in Cala Major, nur wenige Gehminuten vom Meer und eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Palma entfernt, umfasst diese neue Wohnanlage lediglich sechs Wohnungen: zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im ersten Stock und zwei Penthäuser. Jede Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine Wohnfläche zwischen 144 m² und 156 m² und auf jeder Ebene unterschiedliche Außenbereiche, die von privaten Gärten bis hin zu Panoramaterrassen mit Meerblick reichen. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant.

Architektur und Design

Die Architektur ist zeitgemäß und klar gestaltet und wird durch mediterrane Materialien und warme Naturtöne abgerundet. Die offenen Wohnbereiche mit raumhohen Fenstern lassen von morgens bis abends Licht herein und gehen direkt auf großzügige Terrassen über, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Großformatige Feinsteinzeugfliesen ziehen sich durch die Innenräume und sorgen für eine ruhige, einheitliche Optik.

Die Residenzen

Jede Wohnung ist um einen hellen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche mit Siemens-Geräten herum angelegt. Das Hauptschlafzimmer ist eine eigene Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, während sich zwei weitere Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Ein Gäste-WC, Einbauschränke und ein komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit einer Siemens-Waschmaschine runden den Grundriss ab.

Gartenwohnungen

Im Erdgeschoss verfügen die beiden Gartenwohnungen jeweils über eine überdachte Terrasse von etwa 33–37 m², die in den eigenen Garten und die Terrassen übergeht, sodass insgesamt bis zu 154 m² Außenfläche zur Verfügung stehen. Es gibt Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Rasenfläche und Bepflanzung, und die Gärten sind täglich leicht zu erreichen. Sie eignen sich für Familien oder alle, die sich einen Garten in Meeresnähe wünschen.

Wohnungen im Erdgeschoss

Die beiden Wohnungen im ersten Stock verfügen über die gleiche durchdachte Raumaufteilung und überdachte Terrassen mit einer Fläche von etwa 30–34 m². Da sie oberhalb der Gärten liegen, bieten sie zusätzliche Privatsphäre und eine schöne Aussicht.

Penthäuser

Die beiden Penthäuser befinden sich in der obersten Etage und verfügen jeweils über bis zu 156 m² Wohnfläche sowie 150–180 m² private Außenterrassen und Sonnenterrassen mit freiem Blick über die Bucht von Palma. Sie sind die privatesten Wohnungen im Gebäude.

Komfort und Nachhaltigkeit

Alle Wohnungen verfügen über die Energieeffizienzklasse A. Für die Heizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Mitsubishi in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer Kanal-Klimaanlage; ein KNX-Hausautomationssystem ermöglicht die einfache Steuerung von Beleuchtung, Klima und weiteren Funktionen. Ein Aufzug bedient alle Etagen, und das Gebäude ist rollstuhlgerecht.

Gemeinschaft und Ausstattung

Den Bewohnern stehen gepflegte Gärten im mediterranen Stil sowie ein Swimmingpool zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum.

Der Ort – Cala Major

Cala Major liegt an der Südwestküste von Palma, zwischen der Stadt und den Wohngebieten Sant Agustí und Illetas. Die Gegend ist bekannt für ihren Sandstrand, die Fundació Miró und den Marivent-Palast sowie für eine gute Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs; der Yachthafen Cala Nova befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Palma, der Yachthafen und der Paseo Marítimo sind nur wenige Autominuten entfernt, der Flughafen Palma ist in etwa 20 Minuten zu erreichen, und internationale Schulen, Golfplätze sowie die Strände von Illetas und Portals Nous liegen ebenfalls in der Nähe. Es ist ein Standort, der eine entspannte Küstenatmosphäre mit ganzjährigem städtischem Komfort verbindet.

VERFÜGBARE WOHNUNGEN & PREISE

Alle Wohnungen: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, mit eigenem Parkplatz und Abstellraum.

Preise ab 2.800.000 €. In den Grundrissen und Visualisierungen sind möglicherweise Ausstattungsmerkmale und Details verschiedener Wohnungen dargestellt; Änderungen der Ausstattungsmerkmale vorbehalten. Die Angaben sind unverbindlich.