Neubau-Villa mit ebenem Garten in Sol de Mallorca

In der ruhigen Wohngegend Sol de Mallorca, etwa 20 Minuten von Palma entfernt, befindet sich diese freistehende Villa derzeit im Bau. Sie ist eines von nur drei Häusern in einer kleinen privaten Wohnanlage. Alle drei Villen weisen denselben architektonischen Stil auf, verfügen jedoch jeweils über einen eigenen Grundriss. Diese Villa zeichnet sich durch ihren ebenen, landschaftlich gestalteten Garten und ihre fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad aus, was sie besonders für Familien und Käufer attraktiv macht, die gerne Gäste beherbergen.

Architektur und Design

Die Villa verbindet moderne, klar gestaltete Architektur mit typisch mallorquinischen Elementen wie Natursteinmauern. Hohe Decken, raumhohe Türen und große Schüco-Fenster verbinden den Innenbereich mit den Terrassen und dem Garten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 374 m² auf zwei Ebenen auf einem Grundstück von rund 1.108 m² und ist durchgehend mit Kalksteinböden ausgestattet.

Wohnräume

Im Erdgeschoss bildet ein heller Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Gaggenau-Küche den Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man auf rund 202 m² Terrassenfläche, zum privaten Pool und in den ebenen Garten. Ein ebener Garten ist in diesem hügeligen Küstenabschnitt eine Seltenheit und erleichtert das Leben im Freien: Kinder können spielen, man kann auf dem Rasen zu Mittag essen, und der Wechsel zwischen Haus und Pool ist ganz einfach. Ein Hauswirtschaftsraum mit Miele-Geräten und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Schlafzimmer und Badezimmer

Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, Einbauschränke und direkten Zugang zu einer Terrasse oder zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Suiten, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Ausblick, sowie weitere Schlafzimmer. Ein fünftes Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder Hauspersonal.

Komfort und Effizienz

Die Villa entspricht der Energieeffizienzklasse A. Sie verfügt über Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Über das KNX-Hausautomationssystem lassen sich Beleuchtung, Klimatisierung und weitere Systeme steuern. Außerdem gibt es eine Alarmanlage und eine Garage; die Villa ist rollstuhlgerecht.

Der Standort

Sol de Mallorca ist bekannt für seine felsige Küste, seine klaren Badebuchten und seine ganzjährig ruhige, wohnliche Atmosphäre. Der Strand von Portals Vells liegt ganz in der Nähe. Port Adriano und Puerto Portals mit ihren Yachthäfen, Restaurants und Boutiquen sind etwa 10 Minuten entfernt. Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, und der Flughafen Palma ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen.