Neubau-Villa mit Meerblick in Sol de Mallorca

In der ruhigen Wohngegend Sol de Mallorca, etwa 20 Minuten von Palma entfernt, befindet sich diese freistehende Villa derzeit im Bau. Sie ist eines von nur drei Häusern in einer kleinen privaten Wohnanlage. Die drei Villen weisen denselben architektonischen Stil auf, verfügen jedoch jeweils über einen eigenen Grundriss. Was diese Villa besonders auszeichnet, ist der Meerblick, den Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus genießen können.

Architektur und Design

Moderne, klar gestaltete Architektur wird mit typisch mallorquinischen Elementen wie Natursteinmauern kombiniert. Große Schüco-Schiebetüren öffnen die Wohnräume zu den Terrassen, zum Pool und zum Garten hin, und Kalksteinböden ziehen sich durch das gesamte Haus. Die Villa bietet 345 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf einem Grundstück von rund 1.064 m².

Wohnräume

Das Erdgeschoss ist für den Alltag und zur Bewirtung von Gästen konzipiert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist um eine Gaggenau-Küche mit zentraler Kochinsel herum angelegt, und ein separater Fernsehraum bietet einen ruhigeren Ort zum Entspannen. Im Außenbereich führen rund 149 m² Terrassen zum privaten, mit Naturstein ausgekleideten Pool und zu einem ebenen, landschaftlich gestalteten Garten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Miele-Geräten und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Schlafzimmer und Badezimmer

Alle fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, Einbauschränke und Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Suiten, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das fünfte Schlafzimmer liegt im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder oder Hauspersonal.

Komfort und Effizienz

Die Villa entspricht der Energieeffizienzklasse A. Sie verfügt über Solarmodule, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Über das KNX-Hausautomationssystem werden Beleuchtung, Klimatisierung und weitere Systeme gesteuert. Die Villa verfügt außerdem über eine Alarmanlage und zwei Parkplätze und ist rollstuhlgerecht.

Der Standort

Sol de Mallorca ist bekannt für seine felsige Küste, seine klaren Badebuchten und seine ganzjährig ruhige, wohnliche Atmosphäre. Der Strand von Portals Vells liegt ganz in der Nähe, und Port Adriano sowie Puerto Portals mit ihren Yachthäfen, Restaurants und Boutiquen sind etwa 10 Minuten entfernt. Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, und der Flughafen Palma ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen.