Moderne Neubauvilla in Sol de Mallorca

Sol de Mallorca ist eine der ruhigsten Wohngegenden an der Südwestküste der Insel. Sie liegt auf einer Landzunge mit pinienbewachsenen Hügeln und kleinen Buchten, und dennoch ist Palma nur etwa 20 Minuten entfernt. Diese Villa befindet sich dort im Bau und ist eines von nur drei Einfamilienhäusern in einer kleinen privaten Wohnanlage. Sie richtet sich an Käufer, die viel Platz, Licht und das Meer in unmittelbarer Nähe suchen.

Architektur und Design

Die Villa verbindet klare, moderne Linien mit traditionellen mallorquinischen Materialien. Natursteinwände und Kalksteinböden verleihen ihr Wärme, und große Schüco-Schiebefenster öffnen den Innenraum zu den Terrassen und dem dahinter liegenden Mittelmeer. Sie verfügt über 358 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von rund 1.202 m². Innen- und Außenbereich sind so konzipiert, dass sie nahtlos ineinander übergehen.

Wohnräume

Das Herzstück des Hauses bildet ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Gaggenau-Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf rund 305 m² überdachte und offene Terrassen, die den privaten Pool umgeben und einen Meerblick bieten. Hier können Sie im Schatten zu Mittag essen, am späten Nachmittag schwimmen gehen und bei Sonnenuntergang im Freien zu Abend essen. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Miele-Geräten sorgt für einen praktischen Alltag.

Schlafzimmer und Badezimmer

Es gibt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank sowie drei weitere Schlafzimmer. Ein fünftes Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich gut für Gäste, ältere Familienmitglieder oder Hauspersonal. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke.

Komfort und Effizienz

Die Villa entspricht der Energieeffizienzklasse A. Sie verfügt über Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die KNX-Hausautomation steuert Beleuchtung, Klimatisierung und weitere Systeme. Ein Alarm- und Sicherheitssystem sowie zwei Garagen runden die Ausstattung ab. Das Erdgeschoss ist zudem rollstuhlgerecht gestaltet.

Der Standort

Sol de Mallorca ist bekannt für seine felsige Küste, seine klaren Badebuchten und eine ganzjährig ruhige, wohnliche Atmosphäre. Port Adriano und Puerto Portals mit ihren Yachthäfen, Restaurants und Boutiquen sind etwa 10 Minuten entfernt. Golfplätze, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe, und der Flughafen Palma ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Villa bietet Privatsphäre und Meerblick und ist gleichzeitig gut an die besten Angebote der Südwestküste angebunden.